8月31日，个税改革尘埃落地，如同预期的一样，小编朋友圈并没有太多人喜大普奔，而是充斥着各种哀怨讽刺，毕竟对于很多张家口人来说，要想因个税起征点提高而受益，你的收入先达到之前3500元的起征点再说，不然，提不提高，都真跟你没多大关系。
房贷房租可抵扣个税是什么意思？
不过本次个税改革方案中，除了有关于个税起征点提高到5000元，还有一项规定更值得的大家关注，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出等纳入抵扣范围。这是什么意思的？也就是说，如果你月收入5000元+，除去5000元以内的收入不必交税之外，5000元之外用于子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出的部分收入也不必缴纳个税。
房贷房租可抵扣个税是否会对张家口楼市产生影响？
或许你会说，还是和我没多大关系啊，扣除上文中的各项支出，前提还是我要达到起征点，表面上，也确实如此，但实际上，其中提到的扣除住房贷款利息或者住房租金，其实还是会对当地楼市产生一定影响的。
毕竟，虽然我们很多人常常吐槽张家口人收入低，并且常拿本地3000元左右的平均收入来说事，但事实是，“被平均”掩盖了 部分收入高于5000元的人，除了借助6个钱包来购房的本地刚需客之外，收入高于5000元的这部分人其实是张家口楼市住房改善、升级购房主力军，也是当地二套房主要持有者，对于他们来说，完全可以从本次个税起征点受益，且尤其对于房贷房租可抵扣个税反应敏感。
另外，事实上，在一个城市的购房市场来看，商品房每年的开发套数大概相当于当地人口的2%~3%（根据主城区每年商品房开发套数2~3万套，主城区总人口80~100万推算而来）这部分开发的新房产也主要是针对当地收入靠前的人群的，这也从一定意义上说明了，一个地区的房价并不被本地人平均收入所影响，而主要是和当地收入前10%~15%的人口看齐的，所以，当个税政策会对这10%~15%的人产生影响时，势必就会对本地的楼市产生影响，但产生影响势必也不会太大，为什么这么说呢？
房贷房租可抵扣个税会对张家口楼市产生怎样的影响？
首先，个税提高后，对于当地收入较高的人来说，需纳税收入降低，到手收入增多，可用于房产改善甚至投资的收入自然会上涨。另外，房贷利息能够抵扣个税，自然会提高住房贷款的吸引力，对楼市是显而易见的利好。因此，以上两方面都有可能促进本地楼市需求的提高，但是话说回来，这部分人毕竟是少数，且很多高收入群体早就完成了置业任务，因此此次税起征点提高同时房贷房租可抵扣个税会拉动本地房产内需，但拉动量比较微小。
个税起征点提高是房产税的一环？
不过，此次个税起征点提高，被很多人看作房产税发动的预告，甚至是即将推行的房产税的一环，从减轻居民买房负担入手，先为收取房产税做铺垫。
要知道，房产税是针对房屋保有环节征收的一种税，也就是说，可能你正在住的房子就需要征税（当然要根据政策具体规定来看征收范围）试问哪个人无家可归，所以房产税的影响可谓是震动级的，尤其是对那些囤积多套房产的炒房客或者房东来说，持有房屋成本提高，甚至到时候可能会出现大量抛售持有房产的情况，对当地楼市产生更大影响，当然这些都是后话。至于房产税究竟什么时候成型，又会以怎样的一种形式展现在人们面前，我们只能耐心等待了。