一般纳税人房租税率几个点!写字楼房租税率是多少?如果是我们租来的就要缴纳印花税,具体怎么缴纳,税率是多少,小编已经整理了相关解答在下文了,以及扩展了印花税的其它知识,大家不妨一并学习一下.
一般纳税人房租税率几个点
一般纳税人适用增值税税率17%、13%、11%、6%.
租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%;提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
写字楼房租税率是多少
答:租来的写字楼应缴纳印花税.按照租赁双方在财产租赁的租赁金额的千分之一贴花.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名.
个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.
个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税.
个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.
个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.
印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按财产租赁合同贴花,税率为千分之一.
个人所得税:个人出租房屋取得的收入,按10%的税率缴纳个人所得税.
新会计准则印花税计入什么科目?
答:税金及附加.
根据财会[2016]22号
财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知:全面试行营业税改征增值税后,营业税金及附加科目名称自此调整为税金及附加科目.
该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费;利润表中的营业税金及附加项目调为税金及附加项目.
印花税的分录,由原来的
借:管理费用
贷:银行存款
改为:
借:税金及附加
贷:银行存款
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